Арендодатели в Казахстане в 2016 году подняли цены, несмотря на замедление экономики. Аренда производственных помещений подорожала на 3%, офисов — на 2%, торговых площадей — на 1,3%. В целом услуги по аренде и эксплуатации недвижимости выросли в цене на 1,5% к 2015 году, подсчитала аналитическая служба Finprom.
Административные расходы, и прежде всего аренда, давят на деловую активность предприятий, хотя доходы бизнеса в целом снижаются.
Больше всех пострадали производственники. В 2015 году аренда для них выросла на 2,3%, и стороны могли договориться, а в 2016-м арендодатели «решили наверстать упущенное».
Девелоперы учли падение реальных доходов казахстанцев, поэтому аренда торговых помещений и пунктов бытового обслуживания подорожала не больше чем на 1,3%. Для ресторанов, кафе и офисов ставки выросли сильнее — на 2–2,5%.
Рост экономики в 2016 году замедлился до минимума за весь посткризисный период. ВВП вырос на 1% против 1,2% годом ранее. Производство товаров прибавило 1,3%, услуг — лишь 0,8%. Физический объём затрат на строительство, капремонт, машины и оборудование увеличился на 5,1% (в 2015-м — на 3,7%), а инвестиции в основной капитал оцениваются в 7,7 трлн тенге.
Смягчить условия производители могут в специальных экономических зонах. В Казахстане их 10, они работают с 2001 года. Участники всех СЭЗ освобождены от корпоративного подоходного налога, земельного налога и налога на имущество, а товары, полностью потребляемые в деятельности зоны по утверждённому правительством перечню, облагаются НДС по нулевой ставке. В СЭЗ «Парк инновационных технологий» и «Астана — новый город» действуют дополнительные льготы.
По материалам «Радиоточки».
