В Костанайской области из четырех универсальных рынков, включенных в республиканскую Дорожную карту модернизации, до финального этапа дошли только два. Строительство рынка «Саяхат» в Костанае уже завершено, а работы на рынке «Бірлік» в Рудном находятся на заключительной стадии.
В управлении предпринимательства и индустриально-инновационного развития сообщили, что завершение работ на рынке «Бірлік» и оформление необходимой документации запланированы в ближайшее время. Рынок «Саяхат» был построен в 2024 году и с 2025 года работает в новом формате.
Изначально модернизация должна была охватить также рынки «Глобус» в Рудном и «Нижняя оптовка» в Костанае, однако эти объекты исключили из Дорожной карты. В управлении пояснили, что реализовать проекты не удалось из-за расположения рынков в охранных зонах, где запрещены строительно-монтажные работы, а также из-за отсутствия свободных электрических мощностей.
Все работы по модернизации проводились за счет частных инвестиций без привлечения средств государственного бюджета.
Задачи модернизации
По требованиям законодательства современные рынки должны размещаться в капитальных торговых объектах, подключенных к инженерным сетям и соответствующих санитарным, противопожарным и техническим нормам. В управлении предпринимательства отметили, что цель модернизации заключается в формировании современной торговой инфраструктуры и создании комфортных и безопасных условий для предпринимателей и посетителей.
Рынков в регионе стало меньше
По данным Бюро национальной статистики, число рынков в Костанайской области сокращается. Если в 2024 году в регионе работали 28 рынков, то в 2025 году их осталось 22. Из них восемь являются специализированными, а 14 — универсальными.
Позиция налоговых органов
В Департаменте государственных доходов считают, что модернизация способствует переводу торговли в более прозрачное правовое поле и положительно влияет на соблюдение налогового законодательства. При этом самым распространенным нарушением остается отсутствие POS-терминалов: с начала года в области выявили 18 таких фактов.
В ведомстве добавили, что предпринимателям регулярно разъясняют требования по применению кассовых аппаратов, безналичной оплате и регистрации бизнеса. Существенных системных нарушений на рынках региона сейчас не выявлено.
Необходимость диалога с предпринимателями
Эксперт в области городского планирования Адия Карсыбек отметила, что обновление рынков стало закономерным этапом развития городской среды, поскольку многие из них были построены десятилетия назад и уже не соответствуют современным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, инженерному обеспечению и требованиям к комфорту.
По ее словам, успешность таких проектов зависит не только от качества строительства, но и от взаимодействия с предпринимателями. Она подчеркнула важность предварительного обсуждения сроков реконструкции, условий временного размещения, возвращения на торговые места и возможных мер поддержки.
Эксперт также указала, что международная практика совместного проектирования и совместной разработки технических решений помогает снизить социальную напряженность, повысить доверие к проектам и сделать их реализацию более устойчивой.
