В октябре 2026 года в Казахстане зарегистрировали 31 864 сделки купли-продажи жилья. Это на 22,8% меньше, чем годом раньше, когда сделок было 41 259. По сравнению с сентябрём продажи упали на 10%: тогда заключили 35 406 сделок, сообщили в Бюро национальной статистики.
Больше всего жилья по-прежнему покупают в Алматы — 6 065 сделок, или 19% от всех. Дальше идут Астана с 5 223 сделками (16,4%) и Карагандинская область с 2 482 сделками (7,8%). Меньше всего сделок прошло в области Ұлытау — 228.
Сильнее всего за год просела Астана: там продажи упали на 41,6%. Зато в Кызылординской области сделок стало больше на 52,6%. За месяц число сделок выросло в Кызылординской (на 38,7%), Костанайской (на 13,5%) и Атырауской (на 2,9%) областях. Больше всего за месяц потеряли Западно-Казахстанская область (минус 21,2%), Ұлытау (минус 18,6%) и Алматы (минус 16,3%).
Три четверти рынка — квартиры в многоэтажках: 24 044 сделки, или 75,5%. За месяц их продали на 11,3% меньше. Чаще всего покупали двухкомнатные квартиры — 9 423 сделки. Почти четверть сделок с квартирами пришлась на Алматы (23,1%), ещё 21,3% — на Астану. Частных домов продали 7 820, на 5,9% меньше, чем в сентябре, а в Астане спрос на дома за месяц упал на 30,6%.
Спад длится не первый месяц: за январь — октябрь сделок с жильём стало на 7,6% меньше, чем за тот же период 2025 года. Дешевле жильё при этом не становится: по данным того же бюро, за год новые квартиры подорожали на 10,4%, вторичные — на 7,1%. Как менялись цены по городам, airpress.kz разбирал в обзоре цен на недвижимость.
