Гостиница «Казахстан» — 26-этажная высотка с золотой «короной» на проспекте Достык, 52/2 в Алматы. Её открыли в 1977 году. Сейчас отель работает под названием Kazakhstan Hotel Almaty. Здание принадлежит ТОО «Crown Star». Эту компанию называли собственником акимат Алматы и суд в 2024 году. По данным Forbes Kazakhstan, гостиницей владеет семья алматинских бизнесменов Касановых.
Гостиница «Казахстан»: история высотки
Высотку проектировали архитекторы института «Казгорстройпроект» в 1970-х, когда проспект Достык ещё назывался проспектом Ленина. Строить начали в 1975 году, гостиница приняла первых гостей в 1977-м. Заслуженный архитектор Казахской ССР Юрий Ратушный настаивал, чтобы здание было высоким. Иначе, по его словам, оно потерялось бы среди гор и соседних домов.
Высота здания — 102 метра. До 2008 года это был самый высокий дом Алматы. Знаменитой «короны» в первом проекте не было. Над крышей поднялась шахта лифта, и её закрыли алюминиевым колпаком. Так появился главный символ здания.
Город стоит в зоне 9-балльных землетрясений, поэтому гостиницу проверили перед сдачей. На крышу поставили вибромашины и раскачали здание. Специалисты в это время стояли на 25-м этаже и с трудом держались на ногах. Трещин после проверки не нашли. По расчётам, высотка выдержит землетрясение в 9 баллов.
В лобби с открытия висит гобелен «Радуга Казахстана» длиной 34 метра. Его авторы получили Государственную премию Казахской ССР в 1980 году. Здание внесено в Государственный список памятников истории и культуры местного значения. О том, какие ещё здания советского модернизма охраняются в городе, мы писали в материале об архитектуре Алматы.
Кому принадлежала гостиница «Казахстан» раньше
После распада СССР гостиница несколько раз меняла хозяина. Вот главные этапы по данным СМИ и судебных материалов.
| Год | Что произошло |
|---|---|
| до 2006 | Гостиница принадлежала АО «КазТрансГаз». Компания назвала отель непрофильным активом и выставила на аукцион. |
| январь 2006 | Аукцион выиграло ТОО «Бурган». Цена — 7 млрд 197,7 млн тенге. Компанию, по словам её представителя, создали специально для торгов. Кто стоял за ней, он не назвал (Радио Азаттык). |
| 2011–2013 | АО «Альфа-Банк» судилось с «Бурганом» из-за долга по кредиту. Банк требовал забрать здание в счёт долга. В 2013 году СМИ писали, что здание может перейти банку. Официально это тогда никто не подтвердил (Tengrinews, Forbes Kazakhstan). |
| 2019 | Forbes Kazakhstan называет гостиницу «Казахстан» активом семьи Касановых. |
Вопрос «кому принадлежит гостиница «Казахстан»» алматинские СМИ поднимали много раз, в том числе в середине 2010-х. Сделки с крупной недвижимостью у нас редко раскрывают полностью. Как именно здание перешло к нынешним владельцам, в открытых источниках подробно не описано.
Кому принадлежит гостиница «Казахстан» сейчас
Собственник здания — ТОО «Crown Star». Так компанию называли управление градостроительного контроля Алматы и Специализированный межрайонный экономический суд в 2024 году. По данным eGov, на которые ссылалось издание «Курсив», учредитель ТОО — Милана Оручева. Генеральный директор отеля — Шейхмус Эсин.
Forbes Kazakhstan относит гостиницу к активам семьи Касановых. Это братья Зиятдин и Усеин Касановы, девелоперы. В рейтинге Forbes 2019 года их состояние оценили в 140 млн долларов. Семье также принадлежат Ambassador Hotel Almaty, бизнес-центр Premier Alatau, торговые центры Atrium и «Арена» и отель Intercontinental в Стамбуле. В 2025 году «Курсив» писал, что сыновья братьев подали заявки в Банк развития Казахстана на кредиты для строительства ещё двух отелей в Алматы.
Сейчас отель обновляют по частям, не закрывая его. В июне 2026 года гендиректор рассказал Forbes Kazakhstan, что полностью обновлены 10 этажей с номерами, лобби, общие зоны и ресторан на втором этаже. Дальше планируют обновить остальные номера и лифты и открыть спа-центр.
Что за история с фонтаном и бассейном
Весной 2024 года алматинцы заметили, что у гостиницы на месте части фонтана строят бассейн. Фонтан не входит в памятник, но стоит в его охранной зоне. Управление культуры Алматы сообщило, что для таких работ нужен научный проект. Собственник его не сделал.
В июне 2024 года акимат подал иск. 12 июля 2024 года экономический суд Алматы встал на сторону акимата. Суд установил, что работы шли без проекта, экспертизы и разрешений, и обязал ТОО «Crown Star» исполнить предписание. Летом 2024 года бассейн-бар всё же открылся.
В мае 2025 года компанию оштрафовали на 20 МРП (78 640 тенге) за неисполнение решения суда. Как сообщал Tengrinews, в компании считают, что бассейн не нарушает границы фонтана, а в решении суда не было требования его снести.
