В Астане внесли изменения в Правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования города, которыми ограничили строительство зданий и прокладку инженерных коммуникаций вдоль автомобильных дорог общего пользования. Решение столичного маслихата было принято 20 августа 2026 года и вступит в силу 6 сентября 2026 года.
Согласно новым нормам, строительство зданий и сооружений, а также прокладка инженерных коммуникаций не допускаются в пределах полосы отвода вдоль автомобильных дорог общего пользования.
При этом ограничение не распространяется на объекты, необходимые для функционирования и контроля дорог. К ним отнесены объекты дорожной службы, наружная реклама, посты полиции, санитарно-эпидемиологического, таможенного, пограничного и транспортного контроля, а также ветеринарные и фитосанитарные посты.
Кроме того, правила допускают размещение антенно-мачтовых сооружений и опор для оборудования сотовой и спутниковой связи, автоматизированных станций измерения и волоконно-оптических линий связи.
Ограничения до 2035 года
Отдельные ограничения установлены для территорий вдоль объездной дороги К-1 и ряда крупных трасс столицы. До 2035 года здесь не допускается строительство объектов, не обеспеченных проектами детальной планировки, магистральными инженерными сетями и социальной инфраструктурой.
Ограничения касаются следующих территорий:
- северной части объездной дороги К-1 вдоль шоссе Өңдіріс;
- северо-восточной части объездной дороги К-1 вдоль шоссе Алаш;
- восточной части объездной дороги вдоль трассы Астана — Қарағанды.
Изменения по расстояниям между зданиями
Также правила уточняют требования к расстоянию между жилыми и общественными зданиями высотой до трех этажей. Если высота здания не превышает 12 метров от уровня земли до конька кровли, минимальные разрывы должны определяться с учетом норм инсоляции и требований пожарной безопасности.
