Қалалық инфрақұрылым мен қала сыртындағы жайлылықты қатар іздейтін тұрғындар арасында Алматыдағы коттедж қалашықтары барған сайын танымал болып келеді. Мегаполистің у-шуынан шаршаған көпшілік таза ауа мен оңашалықтың рахатын көріп, табиғатқа жақын тұруды қалайды. Бұл мақалада Алматыда қандай коттедж қалашықтары бар екенін және олардың басты артықшылықтарын қарастырамыз.
Алматыдағы танымал коттедж қалашықтары
Алматы мен оның маңындағы танымал коттедж қалашықтарына саяхат жасап көрейік. Бұл жайлы мекендерде заманауи сәулет, ойластырылған инфрақұрылым және табиғатқа жақындық үйлескен. Әр қалашықтың өзіндік ерекшелігі бар, ол тұрғындарына жайлылық пен өмір сүрудің жоғары деңгейін ұсынады.
Royal Gardens
Royal Gardens коттедж қалашығы Іле Алатауының бөктерінде орналасқан. Әл-Фараби даңғылынан көлікпен бірнеше минуттық жерде тұрғандықтан Алматының іскерлік бөлігіне тез жетуге болады. Кешен тау үстіртінде орналасқандықтан қаланың түтінінен жоғары тұр, айналасы шипажай іспетті.
Royal Gardens үш қабатты үйлерден тұрады, әр қабатта екі пәтерден бар. Коттедж қалашығында барлығы 129 пәтер бар. Үйлер табиғи экологиялық материалдарды пайдаланып, монолитті технологиямен салынған, ал қасбеттері айналадағы табиғатпен үйлесетін жұмсақ табиғи түстерде әрленген.
Әр үйде жерасты көлік тұрағы қарастырылған. Кешен тұрғындарға түрлі ыңғайлылық ұсынады:
- үлкен ашық бассейні бар SPA-аймақ;
- стритбол, волейбол және футбол алаңдары;
- велосипед жолдары мен роллердром;
- теннис корты;
- ашық аспан астындағы барбекю алаңдары.
Аумақты көгалдандыруға ерекше көңіл бөлінген: 1 500-ден астам ағаш пен 15 000-ға жуық бұта отырғызылған. Соның арқасында тұруға жағымды әрі экологиялық таза орта қалыптасқан.
Miras Garden Village
Miras Garden Village коттедж қалашығы сейсмикалық тұрғыдан қауіпсіз, экологиясы таза Мирас шағынауданында салынған. Ол Асқаров көшесінде, Әл-Фараби даңғылынан сәл жоғары орналасқан.
Кешен аумағында 12 екі қабатты коттедж салынған. Әрқайсысының террасасы бар жеке учаскесі және қонақ бөлмесінде панорамалық әйнектелген қысқы бағы бар. Сәулет жобасын итальяндық сәулетші Доменико Ротоло әзірлеген, сондықтан үйлердің еуропалық стильдегі сәулеті мен ойластырылған жоспары бар. Қасбеттерді әрлеуге табиғи, сапалы әрі экологиялық таза материалдар пайдаланылған.
Miras Garden Village тәулік бойы күзетіледі және бейнебақылауда тұр. Инфрақұрылымға әр үйдің астындағы жеке тұрақтар мен балалар алаңдары кіреді. Коттедж қалашығына кіреберісте тәулік бойы минимаркет жұмыс істейді.
Alma Village
Alma Village Талғар ауданының Қарабұлақ кентінде, Алматыдан көлікпен небәрі 20 минуттық жерде орналасқан. Аудан экологиясының тазалығымен және табиғатқа жақындығымен ерекшеленеді.
Қалашықта баспананың түрлі түрі бар:
- жеке коттедждер;
- екі және төрт иеге арналған блоктелген коттедждер;
- төрт және сегіз отбасыға арналған таунхаустар;
- бір, екі және үш бөлмелі пәтерлері бар үш қабатты көппәтерлі үйлер.
Аумақта жеке балабақша мен мектеп қарастырылған. Көгалдандыруға ерекше мән берілген: көгал, ағаштар мен бұталар отырғызылған. Шағын сәулет нысандары — қоқыс жәшіктері, орындықтар мен сәндік шамдар орнатылған.
Alma Village табиғат аясында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді: ойластырылған инфрақұрылымның арқасында қалашықтан шықпай-ақ әдеттегі өмір салтын жалғастыруға болады.
Достық
«Достық» коттедж қалашығы Шұғыла шағынауданында, Райымбек көшесінде орналасқан. Аудан қарқынды дамып келеді, кешеннен жаяу жүріп жетерлік жерде супермаркет, базар, мектептер мен балабақшалар бар.
Кешен аумағында ауданы 8,5 сотықтан басталатын іргелес жер учаскелері бар 144 екі қабатты коттедж орналасқан. Барлық үйге ұңғымадан су беріледі.
Қалашыққа тұрғындардан құрылған ПИК қызмет көрсетеді, аумақ тәулік бойы күзетіледі. Көлік иелері үшін көлік жуу орны жұмыс істейді, кішкентай тұрғындарға балалар алаңы жабдықталған.
Орналасқан жері қолайлы әрі табиғатқа жақын болғандықтан коттедж қалашығында ауа әрдайым таза, экологиясы жақсы. Бұл барлық тұрғынның жайлы өмір сүруіне жағдай жасайды.
Қарасу
«Қарасу» коттедж қалашығы Алматының Алатау ауданында, Жұмабаев және Высоковольтная көшелерінің маңында орналасқан. Қала у-шуынан алыс болғандықтан мұнда тыныш.
«Қарасу» — екі жүзден астам екі қабатты таунхаус, әрқайсысы төрт отбасыға арналған. Барлық үйде дербес газбен жылыту жүйесі орнатылған. Коттедждер ЛСТК (жеңіл болат жұқа қабырғалы конструкциялар) технологиясымен салынып жатыр, сондықтан олар берік әрі сейсмикалық төзімді.
Қалашық аумағында екі балабақша және 1000-нан астам оқушыға арналған мектеп жұмыс істейді. Өз сауда орталықтары, азық-түлік дүкендері, дәріханалар, химиялық тазалау орындары мен кафелер бар.
«Қарасу» экологиясы таза, ішкі инфрақұрылымы дамыған ауданда жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді, мұнда заманауи өмірге қажетті жағдайдың бәрі бар.
Амани
«Амани» коттедж қалашығы Алматының Бостандық ауданында, Восточная және Алмалы көшелерінің қиылысында орналасқан. Мұнда заманауи таунхаустар бар, әрқайсысының гаражы және сәндік қоршаумен қоршалған жеке жер учаскесі бар. Учаскеде демалыс аймағын жасауға, гүлзар отырғызуға немесе барбекю орнатуға болады. Қалашықта балалар мен спорт алаңдары, серуендеу аймақтары мен жүгіру жолдары жабдықталған.
«Амани» заманауи эстетика мен қала сыртындағы өмірдің жайлылығын ұштастырып, алматылықтарға тұруға ыңғайлы әрі ойластырылған кеңістік ұсынады.
Lake Villa
Lake Villa коттедж қалашығы Қарасай ауданының Елтай ауылында, көл жағасында орналасқан. Кешен Іле Алатауының жоталарына көрініс ашылатын жазық далада, егістіктер арасында орын тепкен. Ол Алматы орталығынан 27 шақырым, ҮАААЖ (БАКАД) айрығынан 7 шақырым жерде.
Lake Villa панорамалық әйнектелген, көлге жеке шығатын жолы бар жайлы кластағы бір қабатты заманауи виллаларды ұсынады. Әр үйде дербес жылыту бар, барлық коммуникацияға қосылған. Қалашықта серуендеу тротуарлары, велосипед жолдары мен орындықтар бар. Көлдің жағалауы қамыстан тазартылып, жәндіктерге қарсы үнемі өңделеді.
Коттедж қалашығы өткізу пункті бар жабық аумақта орналасқан, тәулік бойы күзетіледі, әр үйде дабыл түймесі бар. Көлікпен бірнеше минуттық жерде қажетті инфрақұрылымның бәрі бар:
- балабақшалар мен бөбекжайлар;
- мектеп, лицей және гимназия;
- дүкендер;
- сұлулық салондары;
- жеке клиникалар;
- дәріханалар.
Lake Villa жайлы баспананы айналадағы табиғатпен, көркем көріністермен және тыныштықпен ұштастырады. Заманауи шешім мен тыныштықты қатар іздейтіндерге таптырмас нұсқа.
Palm Valley
Palm Valley — Талғар ауданының Каменное плато кентінде, Алматыдан көлікпен шамамен 30 минуттық жерде орналасқан элиталық коттедж қалашығы. Ол «Восемь Озер» (Сегіз көл) Park Resort кешенінің құрамына кіреді.
Palm Valley аумағында кірпіштен салынып, қасбеттері травертинмен әрленген жайлы бір қабатты коттедждер орналасқан. Әр үйде дербес жылыту жүйесі бар, ал краннан таза артезиан суы ағады.
Коттедж иелеріне тәулік бойы room-service және консьерж қызметі қолжетімді. Олар «Восемь Озер» Park Resort кешенінің барлық мүмкіндігін пайдалана алады, оның ішінде:
- ТМД-дағы ең ірі ашық бассейндердің бірі;
- термалды СПА;
- жағажай клубы;
- спорт және ойын алаңдары;
- демалыс аймақтары;
- тұрақты ойын-сауық бағдарламалары.
Palm Valley элиталық қала сыртындағы баспананың жайлылығы мен табиғат аясында толыққанды демалуға арналған қызметтердің кең ауқымын ұштастырады.
Коттедж қалашықтарының артықшылықтары
Баспана түрін таңдағанда коттедж қалашықтарының өзіндік артықшылықтары бар екенін ескерген жөн:
- Экологиялық тазалық пен табиғатқа жақындық. Коттедж қалашығында таза ауа мен табиғаттың рахатын көруге болады.
- Жеке инфрақұрылым. Мектептер, балабақшалар, спорт нысандары мен көлік тұрақтары жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.
- Қауіпсіздік. Күзетілетін аумақ пен қауіпсіздік жүйелері тұрғындарды және олардың мүлкін қорғайды.
- Жайлылық пен оңашалық. Үлкен учаскелер мен жеке үйлер отбасыларға жайлылық пен жеке кеңістіктің жоғары деңгейін береді.
Сатып алу жолдары
Алматыдағы коттедж қалашықтарында баспана сатып алудың ең кең тараған жолы — ипотека. Құрылыс салушылардың серіктес банктері өтеу мерзімі ұзақ ипотекалық бағдарламалар ұсынады. Пайыздық мөлшерлемені, бастапқы жарнаны және қарыз мерзімін бірнеше банкте салыстырған жөн.
Кейбір құрылыс салушылар үйді бөліп төлеу арқылы сатып алуды ұсынады. Бұл жағдайда баспананың құнын көп қаржылық салмақсыз біртіндеп төлеуге болады.
Егер коттедж қалашығы әлі салынып жатса, салынып жатқан үйге инвестиция салу баспана сатып алудың ең тиімді жолы болмақ. Мұндай нысандардың бағасы әдетте дайын коттедждерден төмен. Сонымен қатар жоспарды таңдап, оған өзгеріс енгізуге мүмкіндік бар. Салынып жатқан баспананы сатып алғанда құрылыс салушының үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдік берген рұқсаты бар-жоғын тексеріңіз.
Алматыдағы коттедж қалашықтары қалалық өмірдің жайлылығы мен қала сыртындағы баспананың жылылығын үйлестіреді. Заманауи коттедждер, дамыған инфрақұрылым және табиғаттың көркі мұндай тұрғын үй кешендерін өмір сапасы жоғары баспана іздейтін отбасылар үшін тартымды етеді.
