Социально-предпринимательская корпорация «Алматы» ищет инвесторов для двух проектов реновации в центральной части города. Под снос попадает 61 жилой дом на участках общей площадью около 8 гектаров, выкуп жилья оценён в 9 млрд тенге. Заявки от застройщиков принимают до 22 сентября.
Первая площадка расположена в Алмалинском районе, в границах улиц Тургут Озала, Шакарима, Ислама Каримова и Есенжанова. Это 3,06 гектара и 50 частных домов, выкуп которых обойдётся в 5,8 млрд тенге. На первом этапе инвестору предстоит выкупить три дома за 350 млн тенге.
Вторая — в Бостандыкском районе, в границах улиц Бруно, Богенбай батыра и Верещагина. Здесь 4,8 гектара и 11 ветхих многоквартирных домов на 156 квартир, общая стоимость выкупа — 3,9 млрд тенге. Первый этап включает три дома с 24 квартирами, на них потребуется 600 млн тенге.
Расселение идёт по принципу «комната за комнату» либо с денежной компенсацией по рыночной стоимости старого жилья. При этом ни один из домов на двух площадках не признан аварийным, а значит, принудительно выселить жильцов через суд нельзя: сделка возможна только при согласии каждого собственника. Для инвестора это главный риск — отказ одного владельца способен остановить застройку целого квартала.
Всего в Алматы насчитали 1403 ветхих дома, до 2029 года из них планируют переселить около 4962 человек. Программа идёт неравномерно: в Турксибском районе под обновление подпадают сразу 586 домов постройки до 1960-х годов, а по городу, как сообщали в акимате, почти 400 алматинцев переехали из ветхого жилья в новые квартиры.
