С 15 октября «Отбасы банк» выдаёт промежуточные жилищные займы без минимального оценочного показателя: чтобы оформить покупку квартиры, клиентам больше не нужно полгода держать деньги на депозите. Требование накопить на депозите 50% от суммы займа сохраняется.
По стандартным условиям оценочный показатель должен быть не ниже 5, а набрать его можно только за шесть месяцев хранения средств. Новый механизм это условие снимает, но действует лишь при покупке жилья у трёх застройщиков-партнёров — BI Group, SAT NS и QazaqStroy.
Первым доступен BI Group: по его объектам предложено 600 квартир в Астане, Алматы, Шымкенте и Атырау. Соглашения с SAT NS и QazaqStroy ещё оформляются, даты старта по ним банк объявит позже. Застройщиков отобрали по анализу покупок вкладчиков за последние три года; в банке не исключают, что список расширят.
Ставка по промежуточному займу — 8,5% годовых, годовая эффективная ставка вознаграждения составляет от 9% до 9,6%. В дальнейшем ставка снижается до 3,5–5% годовых, ГЭСВ — до 3,6–6,9%.
Порядок оформления такой: выбрать и забронировать квартиру в отделе продаж застройщика, получить от него письмо, подтверждающее бронь, и подать заявку в отделении банка либо по видеосвязи с менеджером. Понадобятся открытый депозит в «Отбасы банке», накопления в размере половины суммы займа и письмо застройщика.
Депозит в банке остаётся обязательным условием и для других жилищных программ: в столице заявки на 562 квартиры принимали только от очередников с накоплениями не менее 10% стоимости жилья. Отдельно для очередников действует льготная ипотека под 2%.
